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企業(yè)訓(xùn)前案例整理11
時間：2021-11-30
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問題、對策
存在的問題：
某房產(chǎn)項目東大門主入口門樓按公司運營計劃要求與臨時展示區(qū)同步完成，2019年12月底門樓施工完成后發(fā)生不均勻沉降，造成水景池及背景墻下沉、開裂現(xiàn)象。
如圖所示：（略）
原因分析：
1：設(shè)計圖紙此區(qū)域支護樁冠梁頂黃海高程為8.7m，門樓處基礎(chǔ)高程為10.6m，高差為1.9米，存在上部土體無支護擋墻，導(dǎo)致土體滑動的安全隱患。
2：門樓區(qū)域設(shè)計采用打樁施工，而南北側(cè)水景池基礎(chǔ)設(shè)計采用間距3米木樁直接施工在天然地基上，水景池基礎(chǔ)與門樓結(jié)構(gòu)連接后，存在基礎(chǔ)形式不同產(chǎn)生的沉降變形隱患。
3：土方開挖后，遇上大雨天氣，上部回填土體下沉，造成土體流失，對門樓沉降造成影響。
4：水景池、背景墻基礎(chǔ)施工時間較支護冠梁施工時間提前10天，施工順序上可能對基礎(chǔ)沉降造成一定的影響。
改進對策：
項目部在發(fā)現(xiàn)門樓沉降問題后及時聯(lián)系設(shè)計院、勘探、支護單位到場查驗，并要求支護單位在設(shè)計方案出來之前，做好應(yīng)對措施，避免門樓再次發(fā)生沉降。
如圖所示：（略）
2：為準(zhǔn)確獲得門樓是否存在持續(xù)沉降現(xiàn)象，項目部安排專人對門樓沉降進行監(jiān)測并形成報告，為設(shè)計出加固方案提供數(shù)據(jù)支撐。
如圖所示：（略）
3：研究門樓沉降原因，出具沉降事故分析報告。
門樓的沉降問題為項目部的質(zhì)量管理敲響了警鐘，項目部每一位成員都應(yīng)當(dāng)認真總結(jié)經(jīng)驗教訓(xùn)，在今后的項目管理過程中將每道工序嚴格把關(guān)。
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